Demo raportu · 306401_1.0020.AR_38.116
Przykładowa działka pod dom w Poznaniu (Sołacz, teren zabudowy jednorodzinnej 8MN). Zobacz, co masz za darmo, a co dodaje pełny raport.
Mapa i podstawowe dane
Darmowe konto: interaktywna mapa, wyszukiwarka, obszary administracyjne i podstawowe dane działki.
| Identyfikator (TERYT) | 306401_1.0020.AR_38.116 |
| Nr działki | 116 |
| Obręb | Golęcin |
| Gmina | Poznań (miasto) |
| Powiat | powiat Poznań |
| Województwo | wielkopolskie |
| Powierzchnia (orient.) | 814 m² |
Pełny raport działki (PDF)
Pełny raport PDF (pojedynczy raport, pakiet 5 lub abonament agenta). Strony poniżej pochodzą z prawdziwego przykładowego raportu.
📦 Masz abonament Agency? Studio: 40 raportów/mies., Agencja: 60 raportów/mies. w cenie. Połącz konto Agency z Parcel – raport bez płatności.
Kliknij stronę, aby powiększyć na pełny ekran.
🗺️ Mapa działki z warstwami
Źródła: ortofotomapa, działki i budynki – GUGiK (geoportal.gov.pl, KIEG); sieci uzbrojenia – ZGiKM GEOPOZ (tylko Poznań); adres urzędowy – GUGiK PRG (UUG); wyszukiwanie – Nominatim, mapa bazowa © autorzy OpenStreetMap (mapa.imetroll.com).
💰 Ceny i opłaty
Gmina: Poznań · TERYT 3064000 · rok podatkowy 2026
Pokaż transakcje
| 1. 2026-09-15 · dz. 27/2 | 492 m² · 2 063 zł/m² |
| 2. 2026-07-02 · dz. 5/3 | 820 m² · 4 500 zł/m² |
| 3. 2026-06-22 · dz. 36/3 | 310 m² · 3 174 zł/m² |
| 4. 2024-12-12 · dz. 8/3 | 197 m² · 254 zł/m² |
| 5. 2024-12-04 · dz. 67 | 456 m² · 1 316 zł/m² |
| 6. 2024-10-23 · dz. 27 | 388 m² · 1 933 zł/m² |
| 7. 2024-02-02 · dz. 32/3 | 363 m² · 1 928 zł/m² |
| 8. 2024-01-11 · dz. 40/2 | 3 435 m² · 2 929 zł/m² |
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości m. Poznania (ZGiKM GEOPOZ, WFS) – ceny brutto z aktów notarialnych, wolny rynek, całe udziały. Bez szacowania.
Tylko grunt, wg stawki gminy dla „gruntów pozostałych” (działki mieszkaniowe), powierzchnia z geometrii granic działki. Bez domu – nie mamy urzędowej powierzchni użytkowej budynku. Kwotę wiążącą ustala urząd w decyzji podatkowej.
Pokaż wszystkie stawki gminy
Podatek od nieruchomości – stawki roczne
| Grunty związane z działalnością gospodarczą | 1,45 zł/m² |
| Grunty pod wodami (jeziora, zbiorniki sztuczne) | 7,15 zł/ha |
| Grunty pozostałe (w tym OPP) | 0,77 zł/m² |
| Grunty niezabudowane w obszarze rewitalizacji (4 lata od MPZP) | 4,72 zł/m² |
| Budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytk. |
| Budynki związane z działalnością gospodarczą | zróżnicowana: |
| budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej | 35,53 zł/m² pow. użytk. |
| budynki lub ich części, które spełniają łącznie następujące warunki: - są położone na obszarze określonym w załączniku nr 1 do uchwały, - są wyłącznie zajęte na… | 17,77 zł/m² pow. użytk. |
| Budynki – obrót kwalifikowanym materiałem siewnym | 16,64 zł/m² pow. użytk. |
| Budynki związane ze świadczeniami zdrowotnymi | 7,27 zł/m² pow. użytk. |
| Budynki pozostałe (w tym OPP) | 12,00 zł/m² pow. użytk. |
| Budowle | 2% wartości |
Podatek rolny
| Cena żyta przyjęta do podatku | 66,42 zł/dt |
| Grunty gospodarstw rolnych (2,5 dt żyta) | 166,05 zł/ha przelicz. |
| Pozostałe grunty rolne (5 dt żyta) | 332,10 zł/ha |
Źródło: średnia cena skupu żyta ogłoszona przez Prezesa GUS (M.P. 2025 poz. 1085), sprawozdanie SP-1 cz. A Ministerstwa Finansów (dane.gov.pl).
Charakter informacyjny. Stawki pochodzą ze sprawozdań podatkowych gmin (SP-1) publikowanych przez Ministerstwo Finansów oraz z wymienionych tam uchwał; rada może zmienić uchwałę w ciągu roku, a wojewoda lub sąd może ją uchylić. Wartości oznaczone „nieustalone” sprawdź w urzędzie gminy. To nie jest interpretacja podatkowa; kwotę wiążącą ustala organ podatkowy w decyzji.
Księga wieczysta (KW) – przykład
Pojawia się tylko, gdy sam podasz swój numer KW. Nigdy nie wyszukujemy osób i nie pokazujemy treści księgi – raport kieruje do oficjalnego serwisu EKW.
Gdzie patrzeć po otwarciu księgiŹródła i data
Każdy raport zawiera wykaz źródeł (GUGiK, Geoportal, KIMP, KIUT, OpenStreetMap) i datę pobrania.